top of page

การไถ่ถอนจํานอง
ไถ่ถอนจากจำนอง หมายถึง กรณีที่ได้ชำระหนี้ที่จำนองเป็นประกันโดยสิ้นเชิงแล้ว การจำนอง จึงระงับสิ้นไปโดยผลของกฎหมาย แม้ไม่จดทะเบียนก็สามารถใช้บังคับในระหว่างกันเองได้ แต่ถ้าจะให้ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้กับบุคคลภายนอกได้ ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน
การไถ่ถอนขายฝาก
สินไถ่ คือ ราคาไถ่ถอน ที่ทางผู้ขายฝากสามารถซื้อคืนทรัพย์สินได้ หากไม่มีค่าสินไถ่ระบุไว้ในสัญญา ผู้จดจำนองสามารถไถ่ทรัพย์สินได้ในราคาที่สูงกว่าราคาจริงไม่เกินร้อยละ 15% ต่อปี หรือตามที่กฎหมายกำหนด